Строительно-техническая экспертиза свайных фундаментов
При строительстве зданий важно придать им устойчивость в слоях грунта с различной плотностью, который может быть ослаблен из-за особенностей климатических условий. В этих случаях, где невозможно использовать другие виды, применяют свайный фундамент, который отличается длительным сроком службы и недорогим исполнением. От качества его установки и контроля за его состоянием зависит надежность всего здания. Поэтому во избежание проблемных ситуаций должна проводиться строительная экспертиза.
Характерные повреждения свайного фундамента и их причины
Обычно появлению дефектов способствуют условия эксплуатации, нарушения технологии изготовления конструкций или произведенных работ. Можно выделить следующие основные повреждения:
- Не объединенные в ростверк (верхняя часть фундамента) сваи. Причиной может быть изменение условий их забивки.
- Коррозия арматуры, основных и соединительных элементов. Это происходит вследствие неправильного процесса производства или факторов эксплуатации.
- Деформация ростверка в разных плоскостях. Допущены ошибки в технологии его изготовления или при создании проекта.
- Смещение от запланированного расположения свай. Данный процесс возможен при нарушениях, допущенных при их установке.
- Отсутствие гидроизоляции ростверка и защитного слоя на конструкции.
- Несоответствие класса бетона использованных свай заявленному в проекте.
Проведение работ
Каждый рассматриваемый случай требует индивидуального подхода. Но можно выделить основные этапы осуществления строительной экспертизы свайного фундамента:
- Подготовительный процесс и обследование объекта.
- Анализ материалов в лабораторных условиях.
- Обработка полученных результатов и выдача заключения экспертов. Сюда входит отчет о проведенных работах, список выявленных нарушений, рекомендации по их устранению, а также оценка стоимости ремонта фундамента.
Во всех сложных случаях проводится независимая строительная техническая экспертиза, которая проходит все вышеуказанные этапы. В итоге заказчик получает письменно оформленный официальный документ о результатах проверки. К экспертной деятельности привлекаются только высококвалифицированные специалисты, инженеры-строители, имеющие большой опыт в данной сфере.