Определение капитальности здания

Высокое качество обслуживания и кратчайшие сроки проведения исследований - наши конкурентные преимущества.
Мы работаем быстро, качественно и с гарантией!


Специалисты компании ответят на ваши вопросы и произведут расчет стоимости услуг, а также подготовят индивидуальное коммерческое предложение.
Задать вопрос

Определение капитальности здания, сооружения

Что подразумевается под капитальностью строения

Капитальность любой конструкции включает в себя несколько показателей: сохранность свойств, качественность и постоянство главных деталей строения.
Определение капитальности здания, сооружения, заключается в установлении уровня капитальности его составных частей:
- конструкции оснований здания (фундаменты);
- ограждающих конструкций (стен);
- инженерных коммуникаций.
В ходе установки категории капитальности строений определяют, есть ли у строения прочно связанная друг с другом фундаментная основа, несущие конструкции, подсоединены ли инженерные коммуникации.

Процедура определения капитальности здания

Процедура определения объекта проводится экспертной комиссией. Эта процедура заключается в обследование сооружений и составление акта по проведению данной экспертизы.
Нормативно-технический регламент не дает точных характеристик капитальности сооружения. Это замедляет процесс исследований, которые направлены на определение капитальности строения.
В процессе выявления капитальности строения экспертная комиссия изучает следующие составляющие:
- стройматериалы;
- конструкторские планировки, от которых зависит надежность и длительность эксплуатации строения;
- местоположение здания и его площадь;
- уровень благоустроенности;
- степень защищенности объекта от пожара.

Для чего нужно заключение о капитальности объекта

Заключение о капитальности сооружение, как правило, может понадобиться в различных ситуациях. Подразделение капитальности на категории нецелесообразно, т.к. единое мнение по этому спору отсутствует; часто по этому спору возникают издержки при назначении судебной строительно-технической экспертизы в рамках судебных дел о сносе незаконных построек.
Подобное заключение может также понадобиться при процедуре поставки на государственный учет здания, которое необходимо признать объектом недвижимости.

Условное подразделение строений по капитальности

Несмотря на то, что классифицировать строения по признаку капитальности нецелесообразно, проводится условное подразделение зданий по этому критерию.
Для того, чтобы выполнить такое подразделение, нужно представить строение, как цельную конструкцию, прочно связанную с фундаментом. Поэтому при выявлении уровня капитальности сооружений капитальными можно считать строения имеющие:
- прочную и надежную связь с основанием (фундаментом);
- прочный и хорошо углубленный фундамент;
- наличие инженерных коммуникаций.
Подразделение строений гражданского и промышленного вида предполагает деление на 4 группы:
К первой группе принадлежат строения, к которым предъявляются высокие требования. Сооружения монументального типа, которые используются долгое время. К этой категории можно отнести многоэтажные жилые дома, здания администрации, культурные объекты. У таких объектов первый уровень устойчивости к огню и продолжительная эксплуатация.
Ко второй группе принадлежат жилые сооружения, высотой, не превышающей девяти этажей. Уровень устойчивости к огню и долговечность у этих объектов не ниже второго.
К третьей группе принадлежат дома с небольшим количеством этажей и строения общественного пользования, строительство которых ведется в деревнях и поселениях. Для этой категории капитальности строений уровень устойчивости к огню и долговечность не может быть ниже третьего и четвертого.
К четвертой группе принадлежат строения, которые соответствуют наименьшим требованиям архитектурной эксплуатации. Уровень устойчивости к огню у них не установлен, а показатель долговечности не может быть ниже третьей степени.
В выявлении категории капитальности сооружений различного назначения класс это общая характеристика уровня того, насколько конструкция строения является капитальной. Категория капитальности конструкций общественного и промышленного назначения обозначается в кадастровом паспорте.
Существует отдельное подразделение на категории капитальности сооружений промышленного и иного типа. Для зданий жилого типа выделяют шесть категорий. От того к какому классу принадлежит строение выявляется срок эксплуатации здания (от 5 до 150 лет). Категорий капитальности сооружений нежилого типа девять. К первому классу принадлежат строения каркасного типа, с каркасом из металла или железобетона, срок службы, которых составляет не менее 175 лет. К девятому классу принадлежат строения, предназначенные для торговли, имеющие облегченную конструкцию (палатки, ларьки), срок службы которых составляет примерно десять лет. Категории капитальности строений промышленного назначения выделяются с учетом критериев их срока службы и устойчивости к огню.
Экспертная комиссия прекрасно осведомлена о критериях определения категории капитальности строений различных видов.
Наши специалисты обладают знаниями и способны определить группу капитальности здания любого строения и назначения. Наша компания выполнит для Вас всю необходимую бумажную работу и оформит все документы.

Мы работаем быстро, качественно и с гарантией!




Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку

Часы работы

пн–чт: 10:00 – 19:00

пт: 10:00 – 18:00

сб–вс: выходной


Оплата онлайн


Обратная связь

 Я согласен с вашими правилами и условиями

Новости

31 Декабря 2015

Поздравляем Вас с Новым 2016 годом и Рождеством!
Желаем Вам в Новом году сил, энергии и здоровья!
Пусть сбудется то, что загадали и приятно удивит то, о чем и не мечтали!

9 Мая 2015

Поздравляем Вас с 70 летием победы в великой отечественной войне!
Желаем Вам мирного неба над головой, добра и любви.

30 Апреля 2015

Банк России по итогам заседания совета директоров 30 апреля принял решение снизить ключевую ставку с 5 мая на 1,5 процентного пункта - до 12,5% годовых, говорится в пресс-релизе регулятора.

30 Апреля 2015

Комитет Государственной Думы по жилищной политике и ЖКХ одобрил для принятия во втором чтении поправки в Жилищный кодекс, инициированные Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Заседание состоялось 30 апреля.

23 Апреля 2015

Кадастровая оценка сельскохозяйственных земель Московской области была произведена с ошибками, которые произошли из-за неверного определения вида ее использования.

22 Апреля 2015

Кадастровая стоимость является завышенной в Истринском, Солнечногорском и Щелковском районах, передает ИА «Интерфакс» со ссылкой на первого замминистра имущественных отношений Владислава Мурашова.